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%%tsaname%%andto%%taao1%%taao1%%taao1%%taao1%%sys_from_url(url=[c:\blogseo2021\結果\貼文])%%taao1%%taao1..維霖診所 以產品來看，除商辦還是最穩健的首選外，投資人也延續加碼工業跟物流，而零售及參觀旅店因為價錢彈性大，係收購的機會點，投資人提早結構，買賣量則也從谷底回升，2021年的買賣量反而衝上十年新高。而在高力國際發布的「2022年亞太區投資人瞻望」呈文中，也有高達84%的受訪者對於本年經濟前景持穩健樂觀立場，認為商用不動產投資市場將延續2021年的復甦態勢，2022年的亞太區交易將持續增加，各類投資產品偏好程度排序為工業及倉儲物流、商辦、零售及旅館。（陳昱均／綜合報導）回首2021年，亞太區幾個主要地區包括香港、南韓、新加坡、紐澳地區及台灣等，商用不動產交易都較前一年度成長。 除工業及物流產品外，一貫被投資人視為避險及穩健投資首選的辦公室，在2022年仍連結熱點，尤其隨著企業主、投資者及承租戶越來越重視大樓的智慧設備、健康與節能減碳設計，多半投資人會將重點放在精華地段的舊樓重建，其次就是產業新興區域。 他進一步彌補申明，台灣在2022年的投資趨向與整體亞太區一致，新冠疫情的這兩年台灣科技實力發威，供給鏈在台重整吸引表裏資持續在台加碼，工業地產及商辦市場近兩年交易更是火燙，進而衍生居住與消費需求，「這幾年的台灣經濟主要還是靠外貿在拉抬，因此本年工業地產需求依然穩健，而若台灣下半年也跟上解封腳步，內需消費及觀光可望成為今年經濟成長主力，零售及觀光飯店業應盡早布局乃至轉型，以搶得先機迎來疫後的人流及金流」。 熱點新聞：打房不測替業者篩掉無效客 專家：選舉年建設支票應將接續開出 一場已逾2年的新冠疫情，使得國際商旅幾近窒礙，封城辦法也讓列國內的經濟勾當影響水平紛歧，零售業與旅店業經歷了一場凜凜的隆冬，從2021年的買賣來看，可以感觸感染到這兩種產品買氣回升，此中固然包括賣方獲利了結以及買方看到零售資產復甦的價值，尤其隨著疫情衝擊趨緩，全球逐步放寬各項限制，預期谷底已過，逐漸迎來曙光，下半年營業表現將明顯成長，「不過，要注意雖然不少投資人要趁這時機積極買進，但買賣兩邊在價錢認知上差距仍大」。 高力國際董事總司理劉學龍認為，新冠疫情加快催化科技前進及糊口體例改變，天氣變遷使得情況議題遭到正視，生齒老齡化帶來的銀髮商機，也支撐了資料中心、共享辦公、同享室第、樂齡室第等非傳統商用不動產的需求，2022年將會是這些非傳統商品的機緣之年。
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圖/倉儲物流是今年頗被投資人看好的投資項目之一。擷取自PEXELS
高力國際研究部董事梁儀盈認為，這兩年除了因為生活型態改變創造指尖經濟商機外，供給鏈重組也使得製造業廠商有更多的擴廠及儲貨備貨需求，倉儲需求顯明躍進。 展望2022年，多數投資人仍正面樂觀看待市場，以產品來看，在全球供應鏈重組及新冠疫情的帶動下，工業地產跟倉儲物流連續兩年成為投資人首選。- 曹為霖發現：這些粗糙、未精製的食物裡有豐富的維生素B群和各類礦物質
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表/亞太區商用不動產及土地交易趨勢（依產品別）。高力國際供給
表/亞太區商用不動產及土地買賣趨向（首要地域）。aPure 不只讓消費者，有機會認識原料紗線的來歷，親身感受織物優越的手感，穿到無有害添加的衣物，在友善肌膚的同時也友好環境，用良感穿著實踐良感人生，每個人都值得更好的生活。作為台灣機能性纖維領導品牌，aPure 走到今日一共18個年頭，用黑白兩雙襪子，成功改寫了台灣除臭襪推薦歷史，並堅守最初的信念，將每一項商品注入 "Enjoy aPure Life" 的精神，希望穿過的朋友，都能樂在穿著體驗的過程中，由內而外感到最真實的快樂。
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